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2022的春天已經(jīng)到來，而新一輪的疫情卻也在這個春天里快速襲來，又一次擾亂了人們的正常生活，酒店住宿業(yè)也因之受到了較大影響。

酒店業(yè)與疫情共存已兩年有余，2022年雖仍是危、機并存的一年，但行業(yè)亦顯得更加從容。就一季度行業(yè)表現(xiàn)情況來看，在疫情下的這個春天，依舊陽光明媚。在攜手抗疫的同時，我們依舊滿懷信心，去迎接陽光燦爛的盛夏……

中高端酒店占比分析 | 數(shù)據(jù)來源：中研網(wǎng)

資本市場的反應(yīng)往往最有預(yù)見性，最近半年A股酒店行業(yè)指數(shù)上漲依然位居前列，是表現(xiàn)最亮眼的行業(yè)指數(shù)之一。綜合市場分析，我國中高端酒店的高速增長期至少還有3-8年，未來中高端酒店占比有望持續(xù)擴大并穩(wěn)定于44%左右，客房量較當前仍有76%-120%的增長空間。

中高端酒店的發(fā)展趨勢，其實早已從行業(yè)數(shù)據(jù)中表現(xiàn)出來。疫情之前的2017-2019年，我國經(jīng)濟型酒店甚至已開始出現(xiàn)負增長態(tài)勢，而中高端酒店的平均增速高達15%，成為酒店行業(yè)中最具潛力的細分板塊。

璟隆旗下高端智慧型國創(chuàng)文化主題酒店——文華苑酒店

長期來看，在我國酒店業(yè)整體增速放緩的大背景下，行業(yè)最大的機會，不是整體規(guī)模的大幅增長，而是結(jié)構(gòu)的變化，是連鎖化率、行業(yè)集中度、以及中高端酒店占比的大幅提升。

我國現(xiàn)在人均收入已顯著提高，而新生代消費者對生活品質(zhì)的追求也發(fā)生了質(zhì)的轉(zhuǎn)變。當下我國經(jīng)濟和市場環(huán)境的變化，為酒店業(yè)的高質(zhì)量發(fā)展提供了修復(fù)的機會。

璟隆旗下中端輕奢國創(chuàng)文化主題精品酒店——祥華園酒店

就目前市場情況來看，我國中高端酒店的增量空間，主要在三四線等低線城市。我國三四線城市的酒店連鎖化率只有20%-23%，而一線城市的酒店連鎖化率達到45-48%，二線城市酒店連鎖化率也有36-40%。作為城市的重要基礎(chǔ)設(shè)施，連鎖酒店在低線下沉市場的布局仍然非常落后，與新城市、新青年消費升級的需求形成巨大反差。

我國三四線城市幅員遼闊，未來更是中高端連鎖酒店品牌發(fā)展的重要區(qū)域。中高端連鎖酒店很有可能在低線城市如雨后春筍般蓬勃發(fā)展。未來連鎖化率只要達到40%左右的世界平均水平，三四線城市的中高端酒店就會有翻倍的增量空間。

在一二線城市存量市場中，國創(chuàng)型中高端品牌的機會，主要在于對國際豪華型品牌的替代。最近兩年，因受到疫情影響非常大，主要服務(wù)于大量的國際商務(wù)需求的豪華型酒店品牌退出國內(nèi)市場或轉(zhuǎn)型。讓優(yōu)質(zhì)城市的優(yōu)質(zhì)地段資源增多，租金下降，為本土中高端酒店逆勢抄底提供了重要的機會。

與世界分享中華智慧，讓酒店成為生活美學體驗空間。璟隆商管作為國創(chuàng)文化酒店的開拓者，以旗下文華苑酒店、祥華園酒店兩大品牌為核心，形成中高端雙品牌相結(jié)合的業(yè)態(tài)形式，打造國創(chuàng)文化主題連鎖酒店品牌。

在注重以長三角為核心的一二線城市的項目布局同時，亦更加注重沿長江、黃河、運河遴選具有文化代表性城市的下沉市場進行戰(zhàn)略布局，旗下酒店項目現(xiàn)已落地上海、江陰、嘉興、常熟、揚中、宿遷、昆山、寧波、臨沂等城市。并將持續(xù)加快在全國的項目拓展與開發(fā)步伐，全面推進“百城千店”計劃。

新一輪疫情下，雖然對大眾生活乃至行業(yè)都有較大影響，但這個春天依舊美麗。疫情使我們心手相連、眾志成城，匯聚起了強大的凝聚力。這個春天依舊春雨如酥、陽光明媚，我們將充滿希望更加積極樂觀的奮斗、生活。用仁愛、堅守、互助，寫下一個個動人的故事。攜手抗疫，璟隆與您共創(chuàng)美好生活！